Här finner du information riktad till mäklare som ska förmedla en bostad

Ekonomi och avgifter

Föreningen upprättar årligen en budget för det kommande året baserat på utfall från tidigare år, kända och planerade aktiviteter samt avtal med leverantörer. Under 2024 upprättades en budget för 2025 i vilken styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 3,9% från och med 2025-01-01 för att kompensera för avvecklad individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten. Under 2024 höjdes även avgifterna med 10 % från och med 2024-04-01 på grund av rådande kostnadsökningar.

Föreningen har för närvarande mycket god likviditet och under de senaste åren har Brf Uggleviken kunnat amortera ca 1 mkr per år utöver löpande amorteringsplan. Under 2024 har föreningen amorterat ca 2 mkr.

SBC sköter den löpande ekonomiska förvaltningen för bostadsrättsföreningens räkning. Senaste årsredovisningar finns tillgängliga i dokumentarkivet.

Tomträtt

Enligt gällande tilläggsavtal med Stockholms Stad (Exploateringskontoret) kommer den nya årliga avgälden för tomträtten att från och med år 2022 uppgå till 1 043 tkr. Tilläggsavtalet reglerar också den nedsättning av avgälden som skall gälla under de första fyra åren. Avgälden beräknas uppgå till följande belopp för respektive år; ca 944 tkr år 2022, ca 969 tkr år 2023, ca 994 tkr år 2024, ca 1 018 tkr år 2025 för att slutligen uppnå en nivå om 1 043 tkr år 2026.

Underhåll av fastigheten

För närvarande planeras inget större underhåll av fastigheten. De arbeten som gjorts eller är planerade i närtid beskrivs i årsredovisningen för respektive år.

Parkering

Parkering i det gemensamma garaget för kvarteret Abisko administreras av Aimo park. För aktuellt kölista vänligen kontakta Aimo park 0771-96 90 06.

Avfallshantering

Återvinningsrum, utvändig sopsug (tidningar, plast resp. restavfall) samt avfallskvarn under diskbänken. Avfallskvarnarna planeras avvecklas under hösten 2024 i enlighet med nytt regelverk.

Lägenhetsförråd

Till varje lägenhet finns ett förråd i källarplanet.

Cykel- och barnvagnsförråd

Finns i anslutning till entrén vid varje trappuppgång i fastigheten.

Bredband, telefoni och digital-TV

Telia är leverantör av bredband, IP-telefoni och digital-TV till fastigheten. Grundutbud ingår i avgiften. Det ingår en digitaltv-box samt en bredbandsrouter för varje lägenhet. Dessa tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid flytt.

Gemensamhetsanläggningar

Föreningens garage, innergård och sopsug utgör gemensamhetsanläggningar med övriga fastigheter i kvarteret Abisko genom ”Samfälligheten Abisko”. Detta innebär att drift och skötsel av dessa ytor hanteras gemensamt med övriga fastigheter.

Postboxar

Individuell postbox finns i anslutning till entréerna i varje trappuppgång.

Tvättstuga

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet utrustades med tvättmaskin och torktumlare vid byggnation.

Stadgar

Föreningens stadgar finns tillgängliga i dokumentarkivet.

Uppvärmning

Vattenburet radiatorsystem (fjärrvärme) och värmeåtervinning utav frånluft.

Uteplats

En gemensam uteplats för kvarterets fastigheter finns på innergården.