Här finner du information om föreningens fastighet och drift

Fastigheten

Brf Uggleviken består av 34 bostadsrätter jämt fördelade mellan 2:or och 5:or i två trapphus och med en verksamhetslokal i bottenvåningen. Till fastigheten hör även källarförråd till respektive lägenhet samt gemensamma utrymmen för förvaring av cyklar och barnvagnar.

Fastighetsbeteckningen är “Abisko 1” och förvärvades av Brf Uggleviken år 2013. Fastigheten är byggd av Järntorget AB. Byggnadernas totalyta är 3 793 m², varav 3 155 m² utgör lägenhetsyta och 638 m² utgör lokalyta. Fastigheten inrymmer en hyresgäst, förskolan Rödeken som drivs av Stockholm Stad.

Uppvärmning sker via fjärrvärme från Fortums fjärrvärmekraftanläggning.

Underhåll

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2035. Energideklaration samt bevis av OVK finns som anslag i respektive port. Vår strävan är att hålla fastigheten vid gott skick och skulle någon medlem observera något som behöver åtgärdas ber vi er kontakta styrelsen genom kontaktformuläret på hemsidan.

Vem ansvarar för vad

Löpande teknisk förvaltning och fastighetsskötsel: GO (We Go Fastighet AB)
Garage, innergård och sopsug: Abisko Samfällighet
Städning av allmänna utrymmen: Attenta AB
Fastighetsförsäkring: via Länsförsäkringar

Samfällighet för kvarteret Abisko

Kvarteret Abisko består av tre bostadsrättsföreningar och två hyresrättsfastigheter. De gemensamma områdena för innergård , garage och sopsugs samt återvinningsrum förvaltas en gemensam samfällighet “Samfälligheten Abisko” där medlemmar från respektive fastighet finns representerade. Kontaktuppgifter till samfälligheten kan fås av styrelsen om någon medlem vill föra fram förslag eller förbättringsåtgärder.

Brandskydd

Sedan 1 januari 2004 gäller Lag om skydd mot olyckor. Lagen innebär att Brf Uggleviken i egenskap av fastighetsägare ska;

arbeta systematiskt med brandskydd
göra allt man kan för att förhindra att det börjar brinna
informera om utrymningsvägar

Föreningens brandskyddspolicy finns i dokumentarkivet.

Föreningen vill även informera medlemmarna om skadebegränsande åtgärder som kan vidtas vid brand. Information finns i dokumentarkivet och dokumentet “Brand i lägenhet”.

Senaste inläggen

Infobrev till medlemmar

Publicerat 14 december, 2025 av webadmin

Tack för året som gått!

Föreningens hemsida
Påminnelse om föreningens webbplats för viktig information, trivselregler, felanmälan samt svar på vanliga frågor gällande renoveringar och praktiska detaljer: https://brfuggleviken.se/.

Ny portkod
Vi har fått en ny portkod. Mer information kommer i brevlådan inom kort. Den gamla koden slutar gälla i slutet av januari.

Var försiktig med vem du delar koden med och möt gärna upp bud vid porten, särskilt vid matleveranser.

Brandsäkerhet i december
Var noga med att släcka levande ljus när ni lämnar ett rum. Varje lägenhet ska ha minst en fungerande brandvarnare, och de boende ansvarar för regelbunden testning av batterierna.

Trapphuset
Fortsätt visa aktsamhet om det nymålade trapphuset. Rapportera eventuella skador för åtgärd. Torka av väggar i hiss/trapphus vid nedsmutsning (t.ex. av lera eller vid inbärning av julgranar). Samarbete bidrar till att undvika onödiga kostnader.

Cykelrummet
Vänligen rensa ut cyklar som inte används. Boende på Jaktgatan som inte dagpendlar uppmanas att använda cykelrummet längst in för att underlätta för dagspendlare.

Silverfiskar
Silverfiskar kan förekomma i nybyggda fastigheter. Förebyggande åtgärder har genomförts i fastigheten, inklusive förebyggande sanering (gel som lagts ut där silverfiskar kan gömma sig) i våra allmänna utrymmen, och situationen bedöms i nuläget vara under kontroll. Vid eventuell fortsatt förekomst kan Anticimex kontaktas med hänvisning till föreningens försäkringsbolag Länsförsäkringar.

Garageplatser och moms
Skatteverket har beslutat om 25 procent moms på uthyrning av parkeringsplatser (både inomhus och utomhus) med start oktober 2026 (uppskjutet från april 2026). Styrelsen utreder frågan och tar tacksamt emot hjälp från medlemmar med expertis inom området.

Vill du engagera dig i styrelsen?
Kontakta oss! Vi behöver fler som vill hjälpa till.

Vi vill tacka alla medlemmar för året som gått och önska er en riktigt God Jul samt ett Gott Nytt År!